电梯维保是指为保证电梯正常运行而规定的定期维护保养工作.属于特种作业,具有一定的专业技能,工作经历,也存在一定的风险。
电梯维保的保养范围包括内容：通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附
电梯保养检修工作单及
电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。但以下情况不属于维保范围：任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造成的电梯的修理和零部件更换；为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它；电梯维保单位的职责有：1、以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；2每月巡回检查保养电梯1次；3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录；4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查；5检查调整各项零部件及安全保护系统；6指导甲方操作及正确使用设备；7因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，不属于职责之内。
电梯做好正常的维保更可靠，灵敏度更高保证安全；更经济，通过定量检测，避免定期更换钢丝绳造成极大的浪费，达到合理利用资源，有效降低电梯使用成本。
